3-pok. mieszkanie w kamienicy I ul.Zacisze I Jeżyce I osobna kuchnia

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, położone przy ul. Zacisze w Poznaniu. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze w kamienicy.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia mieszkania: 77,40 m²

• powierzchnia piwnicy: 13,40 m²

• łączna powierzchnia: 90,80 m²

• forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą

• 0%- prowizja dla Kupujących

Układ pomieszczeń:

• 3 niezależne pokoje

• kuchnia

• łazienka z WC

• korytarz

• schowek (spiżarnia)

Dodatkowo do lokalu przynależy duża piwnica

Standard i stan techniczny:

Mieszkanie przeznaczone do remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

• Na podłogach w pokojach parkiet w stanie średnim (nadaje się do rewitalizacji).

• Okna PCV (wymieniono ok. 8 lat).

• Ogrzewanie elektryczne - piece kaflowe z wkładem elektrycznym.

• Ciepła woda z piec jednofunkcyjny

• Do lokalu doprowadzona instalacja gazowa, w łazience piec gazowy jednofunkcyjny z otwartą komorą spalania, istnieje możlwiość zainstalowania pieca dwufunkcyjnego i zmienę ogrzewania na ogrzewanie gazowe.

Budynek i otoczenie:

• Budynek wyposażony w domofon (instalacja wymieniona ok. 15 lat temu).

• Zadbane klatki schodowe.

• Dla mieszkańców dostępna możliwość parkowania za szlabanem.

• Balkon po remoncie (2019 rok).

Opłaty:

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1017 zł przy 2 osobach (w tym m.in. fundusz remontowy, zaliczki na wodę oraz opłaty za odpady).

Stan prawny:

Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność), prowadzona jest księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Zacisze, w drugiej linii zabudowy od ul. Roosevelta, co zapewnia ciszę i komfort mimo centralnego położenia. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska - sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) w zasięgu kilku minut pieszo.

Bardzo dobry dostęp do ścisłego centrum miasta, uczelni wyższych, szkół oraz terenów zielonych. Lokalizacja łączy wygodę życia w centrum z kameralnym charakterem ulicy.