Mieszkanie 2-pokojowe ul. Ułańska 19, Poznań

Oferuję do wynajęcia przestronne i słoneczne mieszkanie dwupokojowe położone przy ul. Ułańskiej 19 w Poznaniu. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku z 2006 roku.

Powierzchnia: 53,98 m² | 1. piętro | Budynek z 2006 r. | Bez windy | 0% prowizji

Mieszkanie świeżo wymalowane, a na łóżkach zostały wymienione materace na nowe – gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Układ mieszkania

Powierzchnia: 53,98 m², na którą składają się:

• dwa niezależne pokoje – w każdym znajduje się łóżko; w większym pokoju dodatkowo kanapa oraz duża szafa w zabudowie,

• oddzielna, jasna kuchnia wyposażona w: zmywarkę, piekarnik, płytę, lodówkę z zamrażarką,

• łazienka z wanną oraz miejscem na pralkę,

• korytarz z miejscem do przechowywania.

Mieszkanie jest słoneczne i ustawne.

Dodatkowe udogodnienia

• Możliwość wynajęcia miejsca postojowego na platformie – 200 zł/miesięcznie.

Opłaty

• 2700 zł – czynsz dla właściciela,

• 650 zł – czynsz administracyjny przy 2 osobach (w sezonie grzewczym do ok. 800 zł),

• dodatkowo: prąd i internet,

• ogrzewanie miejskie, brak gazu,

• opłaty administracyjne rozliczane miesięcznie.

Lokalizacja – Ułańska 19, Poznań

• Żabka w budynku,

• Biedronka – ok. 3 minuty pieszo,

• Przychodnia – ok. 5 minut pieszo,

• Park Kasprowicza / Arena – ok. 7 minut pieszo,

• Blisko komunikacja miejska (tramwaj , autobus): szybki dojazd do centrum i wielu uczelni.

Warunki najmu

• Najem okazjonalny,

• Kaucja: 3 500 zł,

• Wymagane ubezpieczenie OC najemcy,

• 0% prowizji – najemca nie ponosi opłat dla biura,

• Umowa minimum 12 miesięcy.

-----------------

Floor area: 53.98 m² | 1st floor | Building from 2006 | No elevator | 0% commission

The apartment has been freshly painted, and the mattresses on the beds have been replaced with new ones – the property is ready for immediate occupancy.

Layout

Total area: 53.98 m², consisting of:

• Two separate rooms – each equipped with a bed; the larger room additionally includes a sofa and a large built-in wardrobe,

• Separate, bright kitchen equipped with a dishwasher, oven, cooktop, refrigerator and freezer,

• Bathroom with a bathtub and space for a washing machine,

• Hallway with storage options.

The apartment is bright, well-arranged, and comfortable to live in.

Additional amenities

• Option to rent a parking space on a platform – 200 PLN/month.

Costs

• 2,700 PLN – rent for the owner,

• 650 PLN – administrative fees for two people (may rise to approx. 800 PLN during the heating season),

• Additional charges: electricity and internet,

• District heating, no gas,

• Administrative fees are settled monthly.

Location – Ułańska 19, Poznań

• Żabka convenience store located in the building,

• Biedronka supermarket – approx. 3 minutes on foot,

• Medical clinic – approx. 5 minutes on foot,

• Kasprowicz Park / Arena – approx. 7 minutes on foot,

• Excellent public transport connections: fast access to the city center and multiple universities.

Rental conditions

• Occasional lease (najem okazjonalny),

• Deposit: 3,500 PLN,

• Tenant liability insurance required,

• 0% commission – the tenant does not pay any agency fee,

• Minimum lease term: 12 months.