Mieszkanie z balkonem | Jasielska / Podolany | Winda | 2018

Na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny – ul. Jasielska 14B, Poznań

Na sprzedaż atrakcyjny lokal mieszkalny o powierzchni 44,13 m², położony na wysokim parterze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytku w 2018 roku. Nieruchomość stanowi pełną własność i jest doskonałą propozycją zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania, jak i inwestorów.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia użytkowa: 44,13 m²

• komórka lokatorska: 2,86 m²

• pełna własność

• wysoki parter

• balkon

• rolety zewnętrzne (żaluzje zewnętrzne)

• czynsz administracyjny: ok. 560 zł

Układ pomieszczeń

• korytarz,

• przestronny pokój dzienny,

• łazienka,

• garderoba.

Opis nieruchomości

Lokal został zaprojektowany w sposób umożliwiający różne formy wykorzystania. Do niedawna był wynajmowany jako siedziba firmy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się również jako biuro, kancelaria czy gabinet. Jednocześnie jego układ pozwala na łatwe przywrócenie funkcji mieszkalnej.

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia drugiego pokoju, co pozwala stworzyć funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac konstrukcyjnych.

W salonie znajduje się aneks kuchenny ukryty w eleganckiej zabudowie, dzięki czemu przestrzeń pozostaje estetyczna i uporządkowana.

Garderoba zapewnia wygodne miejsce do przechowywania odzieży, dokumentów lub może zostać zaadaptowana zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Łazienka została przygotowana pod montaż kabiny prysznicowej – wykonano wszystkie niezbędne przyłącza oraz odpływ, przygotowano również miejsce na pralkę. Na życzenie Kupującego właściciel może w cenie nieruchomości zamontować szybę prysznicową, dzięki czemu łazienka będzie gotowa do użytkowania.

Dodatkowym udogodnieniem są zewnętrzne rolety (żaluzje zewnętrzne), które zwiększają komfort mieszkańców, zapewniają prywatność, ograniczają nagrzewanie pomieszczeń latem oraz poprawiają bezpieczeństwo.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,86 m², stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Jasielskiej – w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Poznania. To lokalizacja ceniona za połączenie nowoczesnej zabudowy, bogatej infrastruktury oraz bliskości terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:

• Żabka – ok. 200 m,

• Biedronka – ok. 800 m,

• Action – ok. 1 km,

• przystanki autobusowe – kilka minut spacerem,

• liczne punkty usługowe, restauracje i sklepy,

• szkoły i przedszkola.

Wyjątkowym atutem tej nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo zieleni, położonej tuż za budynkiem. To idealne miejsce na codzienne spacery, jogging czy wypoczynek na świeżym powietrzu. Połączenie zielonego otoczenia z bardzo dobrą komunikacją oraz rozwiniętą infrastrukturą sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.

To nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ, możliwość własnej aranżacji, spokojne otoczenie oraz bardzo dobrą lokalizację. Dzięki możliwości stworzenia mieszkania dwupokojowego oraz przygotowanej łazience lokal daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania go do własnych potrzeb.