2 pokoje, Poznań – ul. Rybaki 20A

Stylowe 2-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy | Poznań, ul. Rybaki 20A

Na wynajem wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni użytkowej 43 m2 , położone w samym sercu Poznania – przy ul. Rybaki.

Lokal znajduje się na 2. piętrze pięknie odrestaurowanej kamienicy, w oficynie, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji zapewnia ciszę i komfort.

Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o detale i jakość materiałów. To propozycja dla osób, które cenią stylowe wnętrza, funkcjonalność oraz możliwość zamieszkania w ścisłym centrum miasta.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

• przestronny salon z aneksem kuchennym,

• komfortowa sypialnia,

• garderoba / pomieszczenie gospodarcze,

• nowoczesna łazienka z prysznicem,

• korytarz.

Wysoki standard wykończenia

Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania.

Wykończenie:

• nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa,

• drewniana podłoga,

• drewniane okna,

• nowe drzwi wejściowe,

• stylowe grzejniki dekoracyjne,

• starannie dobrane oświetlenie,

• drewniane żaluzje w większości okien.

Kuchnia – zabudowa na wymiar

• płyta indukcyjna z okapem zintegrowanym,

• piekarnik,

• zmywarka,

• pralka,

• blat z konglomeratu,

• funkcjonalna zabudowa wykonana na wymiar.

Salon

Salon zostanie dodatkowo wyposażony w kanapę.

Sypialnia

• łóżko wykonane na wymiar,

• wbudowana szafa,

• spokojna, harmonijna aranżacja sprzyjająca wypoczynkowi.

Łazienka

• wysokiej jakości materiały wykończeniowe,

• prysznic wykonany na indywidualne zamówienie,

• ogrzewanie podłogowe,

• funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń.

Ogrzewanie

Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe – nowoczesny piec kondensacyjny z osobnym przewodem powietrzno-spalinowym.

Budynek

• kamienica przedwojenna, wybudowana przed 1910 r.,

• kompleksowa rewitalizacja przeprowadzona w latach 2006–2008,

• zadbane części wspólne i elewacja,

• mieszkanie położone w oficynie,

• światłowód w budynku,

• budynek 2-piętrowy, bez windy.

Lokalizacja – ścisłe centrum Poznania

Ul. Rybaki to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum miasta.

• około 3 minuty spacerem do Starego Browaru,

• w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi,

• bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa,

• szybki dostęp do terenów zielonych,

• wszystkie najważniejsze punkty centrum w zasięgu spaceru.

Położenie mieszkania w oficynie pozwala jednocześnie zachować większą ciszę i prywatność.

Koszty

• czynsz najmu: 3 400 zł / miesiąc,

• czynsz administracyjny: ok. 250 zł / miesiąc – obejmuje m.in. zaliczkę na wodę oraz sprzątanie części wspólnych,

• dodatkowo płatne według zużycia: gaz oraz prąd,

• internet we własnym zakresie,

• kaucja: 4 500 zł.

Warunki najmu

• wymagany najem okazjonalny,

• wymagane OC Najemcy,

• mieszkanie przeznaczone dla osób poszukujących najmu długoterminowego,

• 0% prowizji dla Najemcy.

Zapraszam serdecznie na prezentację.